Un refugio bioclimático en el Valle del Narcea
Presentamos una propiedad patrimonial de alta gama en Asturias, configurada como un activo inmobiliario versátil que combina el uso residencial inmediato con un potencial de desarrollo técnico excepcional. Situado en un entorno de máxima privacidad, este activo representa una oportunidad única para inversores que buscan sostenibilidad, seguridad jurídica y un «estilo de vida consciente» (Lifestyle).
Infraestructura Existente y Capacidad de Desarrollo A diferencia de otros activos rústicos, esta propiedad ofrece la ventaja competitiva de estar operativa desde el primer día, contando además con una hoja de ruta técnica ya trazada:
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Vivienda Principal: Residencia de 128 m² totalmente rehabilitada y en uso, que permite disfrutar de la propiedad mientras se ejecutan las fases de expansión.
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Proyecto de Ampliación Visado: Existe un proyecto arquitectónico visado para la rehabilitación de una segunda unidad, alcanzando un volumen total de 390 m².
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Infraestructura de Mejora: La propiedad se entrega con los proyectos técnicos para la construcción de una cochera doble y una escollera de contención, lo que garantiza una planificación ordenada y legal de las futuras intervenciones.
Patrimonio Bioclimático y Capital Natural La finca se define por su compromiso con la biosostenibilidad y la autosuficiencia, factores clave en la revalorización de activos rurales:
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Entorno Forestal Privado: 1,8 hectáreas de dominio cerrado que incluyen un bosque propio y una cuidada selección de árboles frutales, creando un microclima protegido y privado.
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Diseño Pasivo Natural: Gracias a su orientación Este, la propiedad maximiza la captación solar térmica natural, optimizando el rendimiento energético de las edificaciones existentes y proyectadas.
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Agua y Paisaje: Vistas permanentes al cauce del río Narcea, integrando el elemento hídrico en la experiencia visual y ambiental de la finca.
Ubicación y Conectividad El activo logra el equilibrio perfecto entre privacidad y la conexión con infraestructuras y servicios:
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A solo 15 minutos del Aeropuerto de Asturias.
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Menos de 25 minutos de Oviedo y de los principales centros hospitalarios y comerciales de la región.
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Integración de elementos históricos como una Panera tradicional asturiana, que aporta un valor cultural y arquitectónico singular al conjunto.
Perfil del Inversor y Posicionamiento Por su configuración administrativa avanzada y sus características naturales, esta propiedad es idónea para:
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Inversores «Eco-Luxury»: Que buscan activos sostenibles con capacidad de crecimiento legal.
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Uso Residencial de Alto Nivel: Para quienes buscan una «llave en mano» administrativa en el paraíso natural asturiano.
Información y Proceso Dada la naturaleza confidencial de la propiedad y su perfil «Off-Market», la información detallada y el dossier técnico completo se facilitarán exclusivamente a comprador directo o mandatario debidamente acreditado.
NOTA: LA DESCRIPCIÓN DE ESTA PROPIEDAD Y LA DOCUMENTACIÓN ASOCIADA ESTÁN EDITADAS EN PERFIL CIEGO CON EL FIN DE PRESERVAR LA DISCRECIÓN DE LA VENTA Y LA PRIVACIDAD DE LA PROPIEDAD.
Más información en contacto directo.
Indicar Ref: Quintana-Sostenible-Narcea
